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第178章 只有同行才是赤果果的仇恨

    作为一个平凡的上班族,任侠就只有这么一套房子,没有其他地方可以住。、

    祁洪宇让人装修也不知道工期多久,任侠可以在酒店住上几天,但不能长时间住酒店,一方面是花销太大,另一方面是酒店毕竟没有自己家舒服。

    转过天来,任侠去公司上班,想要问一下崔大勇,家里是不是可以方便借助几天。

    结果任侠还没看到崔大勇,先被沈诗月叫去办公室。

    “今天上午跟我出去一趟。”沈诗月吩咐任侠:“咱们出去学习一下。”

    “学习什么?”

    “咱们公司从成立至今,所开发的楼盘有一个共性,你注意到没有?”

    “全都是中低端楼盘,就比如我现在住的那个地方,没有像样的物业服务,谈安保就更奢侈了。”任侠直接就给出答案:“我们的房子卖的很便宜,可以让很多人圆了购房梦,但一直以来我们做的全都是这种中低端楼盘,实际上这对我们长远发展是不利的。”

    沈诗月点了点头:“继续说。”

    任侠说的这些,还真不是近期观察的结果,而是上一世的上班族任侠,就已经有了这样观感,保留在记忆当中,留传到了这一世。前一世的任侠其实是一个很有想法的人,看问题也非常精准,但没有能力付诸实施,事实上所有老实人都是如此。但作为血龙重生的任侠可就不一样了:“多年来我们走低价竞争路线,不管楼宇设计、园林绿化还是其他方面,全都是在最低水平线上,目的是为了尽可能拉低成本,然后拉低房价。因为我们房子卖的便宜,所以会有很多人买,这是事实,但在业界看来,确认为我们公司实力不足,只能开发低端楼盘。我觉得我们有必要搞两个高端楼盘,成功推出去让全社会都知道,我们振宇地产有着全方位开发能力,各种高中低端楼盘全都可以做。”

    “说的对。”沈诗月点了点头:“另外,我还有一个考虑,中低端楼盘是面向刚需,但现在年轻人越来越少,刚需严重不足。所以,我们应该面向改善需求的人群,那么就不能只做中低端楼盘,而是必须要拿高端楼盘出来。很多人刚结婚的时候,凑了一些首富买了一套小房子,多年过去之后孩子也有了,事业步入正轨,手头也有了积蓄,原来的房子住不开,必然考虑换高端一些的大面积户型。我们需要做这些人的生意,而他们不可能买我们现有的产品,我们必须转型。”

    “所以这是准备开发高端楼盘了?”

    “你现在手机上搜一下有一个楼盘叫观澜名邸。”

    “好。”任侠拿出手机搜了一下,只看了一眼就感慨:“这房子不便宜呀。”

    广厦有一处核心商务区,也就是cbd,称得上是寸土寸金,振宇地产总部就在这里。

    cbd旁边不远处有一个公园,本来是一个收费公园,因为经营不善荒废了,后来被一个开发商占了下来。

    公园占地和住宅建筑不一样,不是说占了一处公园,就可以随随便便盖房子。但这个开发商很有神通,不知道用了什么手段,把这片地的土地用途给改了,从公园变成了住宅建设用地,然后这个“观澜名邸”就拔地而起。

    由于小区本来就坐落在公园上面,环境非常好,距离cbd又是这么的近,一面是cbd,另外一面可以看到大海,这位置可以说是绝佳了。于是,这个开发商就走了高端路线,建了几栋超高层,全部都是大米数户型,面积最小的也要二百多平方米。而且所有户型都是精装修,附送全套实木家具,据称全部使用绿色无污染的环保建材,真正是礼包入住。

    这种定位的小区,价格自然不会便宜,每平方米均价十二万,就是说即便最小的户型,也要两千四百万往上,至于高端户型则接近一个亿。目前已经开盘一年了,据说也就卖出去百分之六十,广厦有的是日光盘,也就是开盘担任过天全部卖光,但这个小区实在太高端,能一下拿出来几千万的人毕竟不多。不过,开发商倒也不着急,本来利润就够高,几乎是卖一套赚一套,所以就慢慢来。

    沈诗月告诉任侠:“我打算过去学习一下,看看人家是怎么做高端楼盘的,然后找块合适的地,我们自己也做。”

    “怎么去学习?”任侠很好奇:“直接找到这家开发商拜师学艺?”

    “只有同行才是赤果果的仇恨,人家怎么可能把看家本事传授给我们……”沈诗月淡然一笑,她很少笑,笑起来非常好看:“我们就冒充成购房者,去他们的置业中心,让置业顾问给我们详细解答一下。”

    “好吧。”任侠点了点头:“开你的车还是我的车?”

    “开我的车吧。”

    “这样该不会被误认为咱来是两口子吧?”

    沈诗月直接回了一句:“只要能学到经验,就算是把我当成你妈,我也不在意。”

    “我在意。”任侠急忙道:“你凭什么占我这么大便宜。”

    沈诗月很少见的开起了玩笑:“别磨叽了,快点出发吧。”

    沈诗月开车,拉着任侠去了置业中心,观澜名邸是广厦顶级豪宅之一,置业中心更是建的跟五星级酒店一样奢华。

    任侠和沈诗月肩并肩走进去,任侠竟然感到了一阵眼花。

    到处都是金碧辉煌的,从硬装到各类陈设品,不是镶金嵌玉就是缀满了水晶,折射灯光落在人的眼睛里,自然会眼花。

    任侠前一世见多了各种奢华的场所,这一世作为普通上班族,渐渐习惯平淡的生活,对这种场所反而不太适应了。

    地面是高档微晶石,锃亮可以当镜子照,任侠等到比较适应这种环境,往地上看了一眼,竟然清楚看到沈诗月裙子里面是黑色内裤。

    比起这里奢华的环境,置业顾问一个个也是美艳动人,全都是身高一米七左右的个头,穿着质料很高档的职业套装,走起路来聘聘婷婷就像模特走秀一样。

    一个置业顾问走过来,笑着问:“请问您二位是一起的吗?”

    沈诗月点了点头:“是。”

    置业顾问又问:“先前你们来过吗,有没有登记?”

    沈诗月回答:“这是第一次。”

    职业顾问的问题都是有原因的,涉及到了这个行业的行规。

    所有客户只要进入置业中心,不管最后是否买房子,都由一个特定的置业顾问予以招待。因为买这么贵的房子,多数人都要前后考察几次,极少有当场拍板决定的。而置业顾问卖房都有提成可拿,尤其观澜名邸这种豪宅的提成还非常高,如果是某个置业顾问接待过的客户,第二次来在其他置业顾问那里买了房子,必然会引发置业顾问之间的矛盾。所以行规就是客户来了之后要先问清楚,如果先前已经有置业顾问招待过,那么就把那个置业顾问找过来,其他事业顾问不要接待。